Grondwerker bij een aanbouw: welk werk gaat voor?

Wie aan een aanbouw denkt, denkt meestal aan de aannemer, de metselaar en het dak. Maar voor er een steen wordt gelegd, is er werk in de grond. Een grondwerker bij een aanbouw maakt de bouwplek klaar: hij graaft uit, voert grond af, legt leidingen en zorgt dat de fundering een goede basis heeft. Ook bij een grote klus in de tuin komt hij vaak als eerste. In dit stuk lees je welk werk voorgaat, wie het doet en wat je vooraf regelt.

Wat doet een grondwerker?

Een grondwerker werkt met graafmachines, minigravers en ander materieel. Bij een aanbouw of een tuinklus gaat het vaak om:

• Uitgraven voor de fundering of de vloer.
• Grond afvoeren of juist aanvoeren, bijvoorbeeld zand om op te hogen.
• Sleuven graven voor riolering, water, stroom of glasvezel.
• De bouwplek vlak en op hoogte maken.
• Oude bestrating, tegels of puin weghalen.
• In de tuin: hoogteverschillen wegwerken, een vijver uitgraven of drainage leggen.

Soms doet de aannemer dit zelf, met eigen mensen en machines. Soms huurt hij een grondwerker in. En soms regel je het zelf, bijvoorbeeld als je het grondwerk los wilt laten doen.

Welk werk gaat voor de aannemer begint?

Bij een aanbouw is de volgorde ongeveer zo:

• De plek wordt vrijgemaakt. Tegels, schuurtjes, planten en oude funderingen gaan weg.
• Er wordt uitgezet waar de aanbouw komt, met de juiste maten.
• De grondwerker graaft uit tot de diepte die de fundering nodig heeft.
• Leidingen en riolering die onder de aanbouw komen, worden gelegd of verlegd.
• De fundering wordt gelegd. Dat doet vaak de aannemer, soms met een gespecialiseerd bedrijf.
• Daarna komt de vloer en begint het bouwen.

Hoe diep en hoe breed er gegraven moet worden, staat in de tekening of komt van de constructeur. Een grondwerker graaft niet op gevoel, maar op de maten die hij krijgt.

Waar je zelf op let voor het graven begint

Graven lijkt simpel, maar er kan van alles in de grond zitten. Een paar dingen om vooraf te regelen:

• Kabels en leidingen. Voor graafwerk met een machine meld je het graafwerk vooraf, zodat bekend is waar kabels en leidingen liggen. Vraag de grondwerker of de aannemer hoe hij dat regelt.
• Toegang. Kan een machine bij de plek komen? Moet er een stuk schutting of heg weg? Is er plek om grond tijdelijk op te slaan?
• Afvoer van grond. Grond die weg moet, kost geld om af te voeren. Vraag of dat in de prijs zit.
• De buren. Een graafmachine maakt lawaai en een vrachtwagen staat soms in de straat. Laat het je buren vooraf weten.
• De vergunning. Bij een aanbouw hoort soms een vergunning. Zorg dat die er is voor het graven begint, niet erna.

Grondwerk in de tuin

Niet elke grondwerker komt voor een aanbouw. In de tuin is grondwerk vaak de eerste stap voor een nieuwe tuin, een terras of een oprit. Denk aan een tuin met een hoogteverschil, een tuin die na regen nat blijft of een tuin waar eerst alle oude tegels uit moeten.

Ook hier geldt: het grondwerk gaat voor de hovenier of stratenmaker begint. Plan het zo, dat de grondwerker klaar is als de volgende vakman komt. Anders staan er twee bedrijven tegelijk in je tuin en loopt het werk door elkaar.

Wie regelt wat?

Bij een aanbouw met een aannemer vraag je eerst of hij het grondwerk zelf doet of uitbesteedt. Doet hij het niet, vraag dan of hij een grondwerker kent of dat jij er zelf een moet zoeken. Leg in de afspraak vast:

• Wie het grondwerk doet en wie ervoor betaalt.
• Tot welke diepte en breedte er gegraven wordt.
• Wat er met de grond gebeurt.
• Wanneer het klaar moet zijn, zodat de aannemer kan beginnen.
• Wie verantwoordelijk is als er een kabel of leiding geraakt wordt.

Zo voorkom je dat de aannemer staat te wachten, of dat niemand zich verantwoordelijk voelt voor een kapotte leiding.

Zo vind je de vakmensen voor je aanbouw

Op GekeurdeVakman plaats je je klus gratis, en daarna kies je zelf met wie je verder gaat. Zet erin wat je wilt bouwen, of het grondwerk erbij hoort en waar de aanbouw komt. Foto's van de plek en een schets met maten helpen. Aannemers en grondwerkers uit de buurt sturen je dan zelf een bericht; jij kijkt naar hun profiel, wat ze eerder deden en wat klanten zeggen, en bepaalt wie het werk krijgt. De prijs spreek je met de vakman zelf af.

Plaats je klus en kies je aannemer