Het regent, en ineens zie je een natte plek op het plafond. Of je hoort gedruppel op zolder. De dakdekker is gebeld, maar hij kan niet meteen komen. Wat doe je zelf bij daklekkage terwijl je op de dakdekker wacht? Er is meer dan je denkt. Met een paar simpele stappen beperk je de schade binnen, en help je de dakdekker straks om het lek sneller te vinden. In dit stuk lees je wat je wel doet, wat je beter laat en wat je klaarlegt voor als de vakman er is.
Eerst veilig: water en stroom
Water en elektriciteit gaan slecht samen. Loopt er water langs een lamp, een stopcontact of een lichtpunt in het plafond, zet dan de groep van die ruimte uit in de meterkast. Twijfel je welke groep het is, zet dan de hoofdschakelaar om tot je het zeker weet. Raak natte schakelaars niet aan.
Let ook op het plafond zelf. Zie je dat een gipsplaat of stucwerk gaat bollen, dan zit er water boven. Ga daar niet onder staan. Een plafond dat vol water staat, kan in een keer naar beneden komen.
Het water opvangen binnen
Nu het water zelf. Je wilt dat zo min mogelijk in je vloer, je plafond en je spullen trekt.
- zet emmers, bakken of een teil onder de plek waar het druppelt
- leg een handdoek of oude doek in de emmer, dan spat het minder
- schuif meubels, kasten en elektrische apparaten weg van de natte plek
- leg een plastic zeil of vuilniszakken over wat je niet kunt verplaatsen
- dweil het water op de vloer meteen op, zeker bij een houten vloer of laminaat
Druppelt het op zolder, kijk dan of het water via een balk of de isolatie verder loopt. Water zoekt een weg naar beneden, dus de plek waar het binnen druppelt is vaak niet de plek waar het dak lekt.
Ga niet zelf het dak op
Het is verleidelijk om zelf even te kijken. Doe dat niet tijdens of vlak na regen of harde wind. Een nat dak is glad, pannen kunnen breken onder je gewicht en een plat dak met bitumen of EPDM is nat net zo glad als ijs. Een val van een dak loopt zelden goed af.
Ook binnen: ga niet met een ladder op een natte vloer staan om bij een plafond te komen. Wacht met alles wat hoog is tot de vakman er is.
Wil je toch iets doen aan de buitenkant, blijf dan op de grond. Kijk vanaf de straat of de tuin of je iets ziet: een verschoven pan, een losse dakgoot, een stuk lood dat los hangt of een goot die overloopt. Dat zijn nuttige dingen om straks te vertellen.
Wat je klaarlegt voor de dakdekker
Een dakdekker die weet wat hij kan verwachten, zoekt gerichter. Je helpt hem met een paar dingen.
Foto's. Maak foto's van de natte plek binnen, van de emmer met water en van wat je buiten ziet. Maak ze op verschillende momenten, dan zie je of de plek groter wordt.
Een korte notitie. Schrijf op wanneer het begon, of het alleen bij harde regen lekt of ook bij een bui, en of er wind bij stond. Lekt het alleen bij wind uit een bepaalde richting, dan zegt dat de dakdekker veel.
De plek op zolder. Maak de weg naar de zolder vrij en leg een zaklamp klaar. Dan kan de dakdekker meteen kijken waar het water aan de binnenkant van het dak zit.
Wat er eerder gebeurd is. Is er ooit iets aan het dak gedaan, zijn er zonnepanelen geplaatst of is er een dakkapel bij gekomen? Rond zulke plekken ontstaat vaak een lek.
Lekt het echt, of is het condens?
Niet elke natte plek is een lek. Zeker in de herfst en winter kan warme, vochtige lucht uit het huis op zolder neerslaan tegen het koude dak. Dan zie je druppels of vochtplekken die lijken op lekkage.
Een eerste aanwijzing: lekt het alleen tijdens of na regen, dan is een lek waarschijnlijk. Is het ook nat op droge, koude dagen, dan kan condens de oorzaak zijn. Je hoeft dat niet zelf uit te zoeken, maar het is goed om aan de dakdekker te vertellen wat je ziet. Hij kan dan bepalen of het om het dak gaat of om ventilatie.
Noodreparatie of meteen goed herstel?
Komt de dakdekker, dan kan hij soms eerst een noodreparatie doen. Bijvoorbeeld een pan terugleggen of een gat tijdelijk dichtmaken, zodat er geen water meer binnenkomt. Het echte herstel volgt dan later, als het droog is.
Vraag gewoon wat hij doet en waarom. Is het een tijdelijke oplossing, vraag dan wat er daarna nog moet gebeuren. Spreek samen af wat het werk kost en wanneer het klaar is. Zo weet je waar je aan toe bent.
Ook de schade binnen
Is het plafond of de muur nat geworden, laat het dan eerst goed drogen voor er geschilderd of gestuct wordt. Te vroeg afwerken geeft vlekken en schimmel. Heb je een opstalverzekering, kijk dan in je polis wat je moet doen bij daklekkage. Je foto's en notities komen daar ook goed van pas.
Een dakdekker die je klus meteen snapt
Kan je eigen dakdekker niet snel komen, dan helpt het als een andere dakdekker meteen begrijpt wat er speelt. Zet daarom in je klus wat je al verzamelde: de foto's van de natte plek, je notitie over regen en wind en wat er eerder aan het dak gedaan is. Vermeld ook of het om een plat dak of een pannendak gaat en hoe hoog het ligt. Een dakdekker die dat leest, weet of hij een ladder, een steiger of ander materiaal moet meenemen. Zo gaat zijn eerste bezoek over het lek zelf, en niet over vragen die je vooraf al kon beantwoorden.
Een dakdekker vinden
Heb je nog geen dakdekker, of kan die van jou pas veel later? Op GekeurdeVakman zet je je klus kosteloos online. Beschrijf wat je ziet en voeg je foto's toe. Reageert een dakdekker uit je regio, dan zie je op zijn profiel foto's van eerder werk en wat andere opdrachtgevers over hem schrijven. Plaats je klus gratis en kies zelf met wie je verder gaat.
