Een koude zolder, een slaapkamer onder het dak die in de zomer warm wordt, of een stookrekening die elk jaar hoger uitvalt: vaak is het dak de plek waar de warmte weglekt. Wie zijn schuine dak wil isoleren, staat al snel voor de keuze tussen de binnenkant en de buitenkant. Dakisolatie aan de binnenkant is in veel huizen de eenvoudigste route, maar niet altijd de beste. Hier lees je wanneer isoleren vanaf de zolder goed uitpakt, waar je op moet letten en welke vakman je erbij haalt.
Binnen of buiten isoleren: het verschil
Bij isoleren aan de buitenkant gaan de dakpannen eraf. Er komen isolatieplaten op het dakbeschot en daarna gaan de pannen er weer op. Dat is een flinke klus met steigerwerk, en hij past vooral als het dak toch al vernieuwd moet worden.
Bij isoleren aan de binnenkant blijft het dak zoals het is. De isolatie komt tussen of tegen de sporen en de gordingen, dus de houten balken die je op zolder ziet. Daarna wordt het geheel afgewerkt met een dampremmende laag en een plaat of een andere afwerking. Je werkt vanuit huis, zonder steiger en los van het weer.
Wanneer is dakisolatie aan de binnenkant een goede keuze?
Isoleren vanaf de zolder ligt voor de hand in deze situaties:
- de dakpannen en de dakbedekking zijn nog in goede staat en hoeven niet vervangen te worden
- de zolder is goed bereikbaar en er is ruimte tussen de balken
- je wilt de zolder gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte
- je wilt het werk in delen doen, bijvoorbeeld eerst het ene dakvlak en later het andere
Minder geschikt is het als het dak lekt, als er al vocht in het hout zit of als de zolder zo laag is dat elke centimeter telt. Isolatie aan de binnenkant kost wat stahoogte, en een nat dak los je er niet mee op. Dan is het beter om eerst het dak zelf te laten nakijken.
Wat er op zolder moet gebeuren
Een goede isolatie aan de binnenkant bestaat uit een paar lagen die samen werken. Tussen of op de balken komt het isolatiemateriaal, zoals platen of dekens. Aan de warme kant, dus aan de kant van de kamer, komt een dampremmende folie of een dampremmende plaat. Die zorgt dat vochtige lucht uit huis niet in de isolatie trekt en daar tegen het koude dak neerslaat.
Dat laatste is het punt waar het vaak misgaat. Ontbreekt de dampremmende laag of zitten er gaten in, bijvoorbeeld rond een dakraam of een leiding, dan kan er condens ontstaan tussen de isolatie en het dakbeschot. Op den duur geeft dat schimmel of rot hout, en dat zie je pas als het al te laat is.
Daarna volgt de afwerking. Dat kan een plaat zijn die later gestuct of geschilderd wordt, of een afwerking met schroten. Let ook op de aansluitingen met de knieschotten, de vloer en de nok. Juist daar lekt warmte weg als het niet netjes is gedaan.
Voorbereiding: eerst het dak bekijken
Voordat er iets wordt dichtgemaakt, is het verstandig om het dak van binnen goed te bekijken. Zoek naar donkere plekken op het hout, kringen, losse pannen waar daglicht doorheen komt en sporen van ongedierte. Na het isoleren zie je het hout niet meer, dus problemen die je nu laat zitten, worden alleen maar groter.
Kijk ook naar de leidingen en de kabels op zolder. Moet er een stopcontact, een lichtpunt of een ventilatiekanaal bij, dan regel je dat het beste voordat de isolatie erin gaat. Een elektricien of installateur kan dat vooraf doen, zodat er later niet door de nieuwe afwerking geboord hoeft te worden.
Ventilatie niet vergeten
Een goed geïsoleerd dak houdt de warmte binnen, maar ook het vocht. Een zolder die eerst tochtig was, wordt na het isoleren een stuk dichter. Gebruik je de ruimte als slaapkamer, dan is frisse lucht belangrijk. Denk aan een dakraam dat open kan, roosters of een ventilatievoorziening. Bespreek dat met de vakman, zodat je geen nieuwe vochtklachten krijgt.
Zelf doen of een vakman?
Handige klussers isoleren hun zolder soms zelf. Het materiaal is te koop en het werk lijkt eenvoudig. Toch zit het verschil in de details: de dampremmende laag luchtdicht aansluiten, de naden goed afplakken en de randen netjes afwerken. Een isolatiebedrijf doet dit dagelijks en weet welk materiaal past bij jouw dak.
Is er twijfel over de staat van het dak zelf, haal dan eerst een dakdekker erbij. Die kan zeggen of de pannen, de folie en het beschot nog goed zijn, of dat het slimmer is om het dak eerst te herstellen en dan pas te isoleren.
Wat je vraagt bij een offerte
Vraag welk isolatiemateriaal er gebruikt wordt, hoe dik het wordt en hoe de dampremmende laag wordt aangebracht. Vraag ook hoe de afwerking eruitziet en of de aansluiting rond dakramen en leidingen in de prijs zit. Zo vergelijk je offertes op dezelfde punten en weet je wat je krijgt.
Bitumen dakbedekking vernieuwen en meteen isoleren
Heb je naast je schuine dak ook een plat dak, bijvoorbeeld op een aanbouw, een dakkapel of een garage? Dan geldt daar een andere regel. Een plat dak isoleer je meestal niet aan de binnenkant, maar aan de bovenkant, onder de nieuwe dakbedekking. Het beste moment is als de oude bedekking toch aan vervanging toe is.
Moet je de bitumen dakbedekking vernieuwen, vraag de dakdekker dan meteen naar isolatie. De oude laag gaat eraf of blijft liggen als ondergrond, er komen isolatieplaten op het dak en daarover de nieuwe bitumen. Zo doe je twee klussen in een keer en hoeft het dak niet twee keer open.
Signalen dat bitumen aan vervanging toe is:
- de toplaag is kaal, gescheurd of heeft blazen
- de naden laten los of krullen op aan de randen
- er blijven na regen plassen staan die steeds groter worden
- het dak is al eerder op meerdere plekken gerepareerd
Vraag wel na of de randen, de dakgoot en de aansluiting op de gevel hoger komen te liggen door de isolatie. Daar moet de dakdekker rekening mee houden. Zet in je klus foto's van het platte dak en de afmetingen, en vermeld dat je ook wilt isoleren. Dan reageren dakdekkers die beide doen.
Een isolatiebedrijf in jouw buurt
Op GekeurdeVakman staan isolatiebedrijven en dakdekkers met een eigen profiel. Bekijk daar foto's van zolders die ze eerder hebben gedaan, lees wat klanten schrijven en kijk of een bedrijf een keurmerk heeft. Vraag naar het KvK of KBO nummer, dan zoek je zelf na wie er op je zolder komt werken.
Wil je liever dat vakmensen naar jou toe komen, zet je zolderklus dan op de site. Dat kost je niets, en je kiest daarna zelf met wie je verder praat.
