Wat kost een verbouwing gemiddeld

Gemiddelden helpen je bij een verbouwing zelden, want de spreiding is groter dan het gemiddelde. Dezelfde badkamer kost het dubbele zodra de leidingen verlegd moeten worden, en een aanbouw hangt op de fundering en de constructie en niet op de vierkante meters. Bouw daarom liever zelf een raming op in vier delen: sloop en afvoer, constructie en ruwbouw, installaties, en afwerking. Vul die delen met echte offertes en niet met bedragen uit een tabel.

Reken daarbij op twee posten die bijna iedereen vergeet. De eerste is de onvoorziene post: bij een bestaande woning is tien tot vijftien procent bovenop de aanneemsom een verstandige buffer, want achter oude wanden zit altijd iets. De tweede zijn de kosten buiten de bouw: vergunning, tekeningen, eventueel constructieberekening, container, tijdelijke opslag en soms een paar nachten elders. Wie die twee vooraf opneemt, hoeft tijdens de bouw geen keuzes te maken uit geldnood.

Geen vakman die je via GekeurdeVakman inschakelt betaalt leadkosten, en op het profiel zie je of hij het keurmerk draagt.