Bouwdepot en 5 procent regeling

Een bouwdepot is een pot geld bij je geldverstrekker die vrijkomt op declaratie: jij stuurt de factuur van de aannemer in, de bank betaalt uit het depot. Dat betekent dat het tempo van je verbouwing aan het tempo van die bank hangt. Vraag daarom vooraf hoe lang een declaratie duurt en welke stukken ze willen zien, en zeg dat tegen je aannemer voordat hij begint. Aannemers die dit vaker doen rekenen erop, aannemers die het niet kennen sturen te laat hun factuur.

Bij nieuwbouw met een aannemingsovereenkomst mag je daarnaast vijf procent van de aanneemsom in depot houden tot na de oplevering. Dat is geen truc maar een wettelijk drukmiddel: zolang de punten van de opleverlijst niet zijn hersteld, komt dat laatste deel niet vrij. Gebruik het ook zo. Loop de woning na, zet elk gebrek op de lijst met kamer en omschrijving, en laat het depot pas los als je die punten hebt zien herstellen en niet omdat iemand belooft dat hij nog terugkomt.

Geen vakman die je via GekeurdeVakman inschakelt betaalt leadkosten, en op het profiel zie je of hij het keurmerk draagt.